五道营产业园

• 丽泽金融商务区聚力服务贸易新高地建设

  北京市商务主管部门深入丰台区调研服务贸易示范基地发展，重点考察丽泽金融商务区建设成果，并围绕招商引资、政策协同与企业服务展开专题研讨。调研组指出，示范基地需强化产业链整合与创新资源集聚，为全市服务贸易高质量发展提供新动能。 一、服务贸易示范基地的战略定位与北京实践 近年来，北京市将服务贸易作为构建开放型经济的关键支点。2023年数据显示，北京市服务贸易进出口总额占全国比重超20%，其中金融、数字技术等领域增速显著。示范基地建设被纳入《北京市“十四五”时期服务业扩大开放综合试点工作方案》，明确提出“打造10个以上特色服务出口基地”的目标。丽泽金融商务区依托新兴金融产业生态，已成为丰台区承接国际金融服务外包、跨境金融创新的核心载体，其“数字+金融”融合模式被列为市级重点培育方向。 二、丽泽金融商务区的差异化发展路径 丽泽金融商务区累计入驻企业突破千家，其中金融类企业占比达65%，形成以区块链、绿色金融为特色的产业图谱。空间规划上打造“立体城市森林”，商务楼宇绿色建筑认证率达90%，配套建设国际人才社区与跨境数据枢纽站。在服务贸易领域，重点推进三方面突破： 1. 跨境金融服务创新：开展本外币一体化资金池试点，简化跨境支付流程，2023年服务外资企业跨境结算规模增长37%； 2. 数字贸易枢纽功能：搭建国际数据流通安全试验区，吸引国际数据服务商设立区域总部； 3. 专业服务国际化：引入国际评级、法律仲裁等高端服务机构，构建跨境专业服务联盟。 三、服务贸易政策协同的关键着力点 调研组针对示范基地建设提出系统性要求： 1. 深化数据治理：建立企业全生命周期监测台账，整合税收、社保、进出口等23项数据维度，动态识别高成长性企业； 2. 梯度培育策略：对存量企业实施“一企一策”精准服务，针对央企跨境业务需求定制绿色通道；同步挖掘独角兽企业及海外回流项目潜力； 3. 平台赋能机制：联动京交会、中关村论坛等国家级平台设立服务贸易专区，探索与澳门葡语系国家经贸平台共建双向投资促进站。 四、产业生态优化与全球资源链接 丰台区将推进四项核心举措： 1. 构建服务贸易公共服务平台，整合政策咨询、知识产权、国际认证等8类专业服务； 2. 设立专项招商基金，重点投向金融科技、国际医疗等领域的海外并购项目； 3. 建设国际人才服务港，试点境外专业人才执业资格互认机制； 4. 深化“放管服”改革，在示范基地内推行跨境业务备案制替代审批制。 五、服务贸易创新发展的未来布局 北京市将持续强化“三位一体”推进机制：政策端出台《数字贸易发展行动纲要》，资金端扩大服务业开放引导基金规模至百亿元，载体端推动示范基地纳入国家服务贸易创新发展示范区申报体系。丽泽金融商务区将深化与伦敦金融城、新加坡滨海湾等国际金融中心合作，重点布局碳金融交易、跨境资产管理等新赛道，目标至2025年服务贸易规模突破800亿元。

  2025-09-05

• 中关村引领中国成全球孵化器数量第一大国

  近年来，中国在“大众创业，万众创新”战略推动下，科技企业孵化器与众创空间数量实现跨越式增长，跃居全球首位，成为推动创新创业和招商引资的重要引擎。截至2015年，全国科技企业孵化器和众创空间总量近5000家，国家级双创平台超千家，主要集中于北京、上海、广州、深圳等东部沿海城市，形成以重点城市为核心的创新创业格局。 一、政策引导激发孵化器发展活力。“大众创业，万众创新”战略实施以来，国家及地方层面出台系列支持政策，从场地供给、资金扶持到服务优化，为孵化器发展提供全方位保障。政策红利加速了社会资本、人才、技术等要素向创新创业领域聚集，推动孵化器数量快速增长，形成政府引导、市场主导、社会参与的多元化发展模式。各地通过简化审批流程、给予税收优惠等措施，降低创业门槛，吸引更多主体参与孵化器建设与运营，为孵化器数量扩张奠定了制度基础。 二、东部沿海城市成孵化器聚集高地。北京、上海、广州、深圳等东部沿海城市凭借经济基础、人才优势和产业配套，成为孵化器最为集中的区域。以北京中关村为例，作为中国创新资源最为密集的区域之一，其孵化器数量和质量均处于全国前列，形成涵盖技术研发、成果转化、市场推广等全链条的创新创业服务体系，有效带动了区域内初创企业的成长。这些城市通过整合高校、科研院所资源，搭建产学研合作平台，使孵化器成为连接创新源头与市场需求的关键纽带，进一步强化了区域创新创业的领先地位。 三、孵化器服务体系逐步完善。中国孵化器已从初期的场地提供向综合服务转型，涵盖创业培训、融资对接、技术支持、市场拓展等多个领域。部分孵化器引入专业运营团队，整合产业链上下游资源，为初创企业提供定制化服务，促进科技成果与市场需求的精准对接。这种多元化服务模式不仅提升了初创企业的存活率，也推动了共享经济、数字经济等新业态的发展，使中国成为全球共享经济发展的重要增长极。孵化器通过构建开放共享的创业生态，实现了资源的高效配置，为创新创业注入了持续动力。 四、数量优势下的质量提升路径。尽管中国孵化器数量已居全球首位，但仍面临区域发展不平衡、服务同质化等挑战。未来，需进一步优化资源配置，引导孵化器向专业化、特色化方向发展，加强中西部地区孵化器建设，推动创新创业资源向更广区域辐射。同时，深化国际合作，学习借鉴全球先进孵化经验，提升中国孵化器的国际竞争力，实现从“数量领先”向“质量引领”的转变。通过完善评价体系，鼓励孵化器聚焦细分产业领域，培育更多具有核心技术和市场潜力的创新型企业，为中国经济高质量发展提供坚实支撑。

  2025-09-05

• 中国奥委会赞助商签约仪式在北京成功举办

  近日，中国奥委会赞助商签约仪式在北京举行，此次活动是体育领域招商引资的重要实践，通过体育组织与企业的深度合作，整合资源推动体育事业发展。双方将围绕体育装备供应、市场开发等领域展开合作，为中国体育代表团提供支持，助力体育产业与企业品牌协同提升，共促体育事业高质量发展。 一、此次签约是中国奥委会与企业在体育领域合作的深化。长期以来，中国奥委会致力于通过市场开发引入社会资源，而招商引资作为重要手段，能够有效链接体育事业与企业资源，形成优势互补。2013年开启的此次合作周期，将进一步巩固双方在体育装备、市场推广等方面的合作基础，为体育事业发展提供持续支持。 二、合作内容聚焦于体育产业链的多个环节。在装备保障方面，企业将发挥其在纺织、服饰领域的技术优势，为中国体育代表团设计、生产符合国际标准的专业运动装备，涵盖训练、比赛等不同场景；在市场开发层面，双方将共同策划体育主题活动，推动体育品牌的国内外传播，提升中国体育的市场影响力；此外，合作还将延伸至体育文化建设，通过公益项目促进体育精神的普及。 三、对体育竞技水平提升的支持是此次合作的核心目标之一。专业运动装备对运动员的表现有着直接影响，此次签约后，企业将根据不同运动项目的特点，结合人体工学、材料科技等进行装备研发，确保装备在功能性、舒适性、安全性上达到国际领先水平，为运动员在各类国际赛事中创造佳绩提供硬件保障。同时，装备的供应将覆盖国家队及各级体育队伍，助力整体竞技体育水平的提升。 四、企业通过参与体育赞助，实现了品牌价值与社会责任的双重提升。作为与体育事业长期合作的企业，其借助中国奥委会的平台，能够进一步扩大品牌知名度，向社会传递积极向上的企业形象；同时，支持体育事业也是企业履行社会责任的重要体现，通过投入资源助力体育发展，回应社会对健康生活方式的需求，实现企业与社会的共同成长。 五、此次签约为体育与企业合作树立了典范。未来，中国奥委会将继续优化市场开发机制，通过招商引资吸引更多具备实力的企业参与体育事业，构建多元化的合作体系；而合作企业也将以此为契机，深化在体育领域的布局，探索更多合作模式，共同推动中国体育产业的高质量发展，为建设体育强国贡献力量。

  2025-09-05

• 华南核电产业集群引领重大专项规划创新

  近日，核电产业迎来新进展，相关部门正在加紧制定核电重大专项规划和基础创新战略，聚焦关键技术突破和产业链升级。这一动向有望吸引广泛招商引资，带动区域经济增长和产业联动发展。 一、核电重大专项规划进入关键阶段。当前，国家层面正推动核电中长期发展战略调整，重点在于完善核能产业政策框架，强化核心技术攻关。规划内容涵盖核能设备国产化、核电站设计标准优化及基础创新路径设定等方面。后续将组织行业专家进行研讨会议，确保规划的科学性和实操性。部分核电产业集群如福建宁德、广东阳江等地已布局相关项目，支撑规划先行先试。 二、技术创新推动产业转型。核电领域正从技术引进转向自主创新主导，实现了从二代技术向三代的全面升级。通过联合研发机制，中国主导的先进堆型在全球获得应用，涉及安全系统优化、模块化建设等领域。国际合作不断深化，包括阿根廷、英国等国家的核电站建设项目持续推进，中国与罗马尼亚等国签署了核能合作协议，促进全球核能资源互通。 三、市场拓展引领全球化步伐。中国核电产业正从单一国内建设向双市场转型，在全球化竞争中提升影响力。产业布局覆盖国内重点核基地和海外项目站点，通过标准化出口模式确保安全规范兼容。在可持续发展原则下，推动高端设备制造和智慧运维体系建设，避免产业资源浪费，提升全链条韧性。 四、安全发展夯实产业根基。以绿色发展为核心，核电产业优化了监管框架，强化核废料管理和应急响应机制，预防潜在风险。在创新驱动策略下，科研院所与企业协同发力，探索新能源融合应用。国内多个核电站如江苏连云港基地加速投建，为全球核能中心目标奠定基础。通过招商引资激活民间资本，打造配套产业链生态，共享全球核电发展红利。

  2025-09-05

• 怀柔工业项目精准调度力促招商引资增效

  为进一步深化招商引资工作，推动区域产业高质量发展，怀柔区近期组织实地走访及专题会议，调度多个重点工业项目进展。区长带队深入企业一线，聚焦问题解决与政策落地，区经济信息化委、发展改革委等相关部门协同行动，旨在优化服务强化保障，实现区域经济平稳增长。通过整合产业资源与招商机制，本次行动为工业转型升级注入新动力。 一、在怀柔工业园区实地调研环节，相关部门一行先后考察了包括发动机制造技改、印刷产业转移升级、科技研发创新、新材料技术应用及食品加工技改等代表性项目。调研中，企业代表详细汇报了项目进度与面临挑战，其中发动机制造技改涉及智能化生产线升级，印刷产业转移则聚焦环保标准改造，新材料项目突出科技创新潜力。区长强调需构建多部门联动机制，及时化解土地规划、环保审批等障碍，确保项目按计划推进，助力企业降本增效。现场讨论显示，各项目普遍受益于区域工业基础支撑，但需加快设备更新与政策配套。 二、随即召开的专题会议上，开发区管理委员会、区经济信息化委及投资促进部门先后报告了重点工作落实状况。会议指出，当前工业投资态势良好，但需提升审批效率与政策精准度。区长部署三项核心任务：首先，对已纳入清单的在建项目，责任部门须加强协同，建立问题响应通道，缩短政府验收周期；其次，针对转型转移类项目，尽快制定产业导向政策，严格准入标准，吸引符合功能定位的高质企业；最后，强调产业是税收核心来源，相关部门应在一季度经济分析基础上，识别短板提出解决方案。会议还讨论了园区扩容规划与环境影响评估要求，以打造更具韧性的产业生态。 三、聚焦招商引资策略延伸，怀柔区计划加快出台专项工业扶持政策，涵盖技术改造补贴与融资支持。区长要求经济信息化部门牵头调研，摸底企业需求后拟定细则，确保政策可操作且透明。同时，强化项目跟踪服务机制，通过在线平台优化审批流程，减少企业落地障碍。投资促进部门将整合区域资源，瞄准新材料、绿色制造等重点领域招商，促进产业链互补协同。多部门联合行动表明，此举旨在突破传统工业模式局限，提升集群竞争力。 四、展望未来，工业项目调度成果将转化为经济增长动能。怀柔区坚持以产业为引擎，通过持续优化营商环境，预计带动就业与税收提升。区发展改革部门将统筹区域经济监测，一季度分析显示，工业投资韧性强，但需防范外部风险影响。长远看，推动工业高质量发展需深化产学研融合，保障全区产业链稳链强链。相关举措不仅巩固现有项目成果，还为后续招商引资铺设路径，最终实现区域经济行稳致远发展目标。

  2025-09-05

• 怀柔国际会都与科学新城建设迈入新阶段

  立足提升区域综合竞争力，怀柔区通过重大项目实施优化发展环境，增强招商引资吸引力，为构建高精尖产业结构提供坚实支撑。重点工程围绕核心功能区布局，全面提升基础设施承载力和公共服务品质，显著改善城乡面貌与投资环境。 一、国际会都扩容升级引领服务能级跃升 自APEC峰会成功举办后，雁栖湖生态发展示范区累计承接数千场高端国际会议活动，跻身全球重要会议目的地行列。为进一步增强国际会议服务保障能力，会都区域实施全域环境优化工程：核心区及连接线路开展多维度环境整治，涵盖京承高速沿线13至15出口、101国道等重要通道景观提升；城区主干道完成灯光系统与绿化景观现代化改造，显著提升门户形象；创新实施"山水长卷"夜景照明体系，通过光学技术对环湖12峰进行艺术化串联，运用分层布光手法展现近山清雅、远山雄浑的东方美学意境。这些项目构建了全天候、立体化的高品质会议服务环境。 二、科学创新平台加速聚集高端资源 怀柔科学城作为国家科技创新体系关键节点，在北京市"十三五"规划中被明确为三大科学城之一。支撑平台建设持续提速，区内配套工程占重点项目总量近20%，涵盖交通网络优化、市政设施扩容等基础领域。永乐大街等骨干路网实施提质改造，同步推进地下综合管廊建设；科研转化区配套生活设施启动规划，将建设人才公寓与公共服务综合中心；大科学装置周边配套电力增容工程竣工，保障大功率实验设备稳定运行。科学城已吸引数十家国家级实验室入驻，形成基础研究、技术研发与成果转化的完整链条。 三、影视文化产业链条日臻完善 围绕北京电影学院新校区建设，怀柔影视产业示范区实施系统性配套提升：兴盛路北延工程有效贯通杨宋影视基地与核心校区，缩短产教融合空间距离；校区周边河道完成综合生态治理，水岸景观带同步植入文化休闲功能；影视制作服务中心完成智能化改造，新增4K虚拟摄制棚等先进设施。随着校区一期工程主体结构封顶，教学区与影视产业区形成联动发展格局，配套商业街区和创客空间投入运营，吸引百余家上下游企业入驻形成产业集聚效应。 四、全域基础承载能力实现跨越发展 2017年实施的交通网络优化工程成效显著：联络线提级改造工程贯通范崎路等山区通道，城区路网密度增长15%；智慧交通系统覆盖主要干道，实时监测调控车流状况。生态建设方面，建成区绿化覆盖率提升至45%，完成生态修复面积创历年新高。公共服务领域，新建改造教育医疗设施十余处，其中雁栖国际人才医院通过验收。能源保障体系同步升级，新建变电站满足科学城倍增的用电需求，燃气管网覆盖率提升至98%。 五、产城融合激发持续发展动能 重点工程的实施带动区域价值持续提升：三大功能区引进重点企业注册资本总额创历史新高，其中科技研发类企业占比突破60%。会议会展产业年营收增长显著，形成会展策划、酒店服务、文旅休闲融合发展的新型业态。科学城技术交易额实现倍数增长，多个院士团队落地建立成果转化中心。影视产业示范区年接待剧组数量增长35%，衍生出影视金融、版权交易等现代服务业态。通过实施人才安居工程，区域高层次人才总量较上年增长28%。 怀柔区通过系统化推进重大项目，显著优化了区域空间布局和发展环境，国际会都服务标准、科学城创新能级、影视产业聚集度均迈上新台阶，为吸引高端要素聚集和培育新兴产业奠定了坚实基础。持续完善的现代化基础设施网络与不断提升的公共服务品质，正转化为高质量发展的核心竞争优势。

  2025-09-05

• 怀柔区聚力产业优化深化招商引资新举措

  怀柔区近期聚焦传统产业转型升级举办专项推进会，通过拉练式调研和专题研讨，强调了招商引资在驱动区域高质量发展中的关键作用。会议集结区镇街负责人，实地考察多个创新载体，深入探讨腾退空间再利用和产业更新路径，旨在提升区域功能和人居环境，强化营商环境优化。 一、实地调研环节采用结合现场察看与经验交流的模式，覆盖泉河街道、杨宋镇等地，重点参观了多个代表性场所。考察点包括燃气企业设施升级、商业零售综合改造项目、影视文化创意园区、医药研发基地及高科技测试平台，展示了腾笼换鸟策略的实际应用成果，如空间高效利用和创新产业导入。这些案例凸显了区域在疏解非首都功能背景下的转型实践，相关部门从中汲取经验，探讨如何实现“退得彻底、腾得及时、换得精准”的目标。 二、推进会上，区域领导人提出产业升级的多项要求。第一条强调提升全局认识，将腾笼换鸟定位为服务首都“四个中心”建设的核心任务，倡导全区机构主动作为，在现有资源基础上优化发展质量；第二条呼吁解放思想，借鉴其他区域先进做法，勇于探索空间利用新方向，增强产业转型的创新性和担当意识；第三条锁定重点领域，围绕功能定位严把规划准入门槛，强化产业精准对接，确保项目高质匹配区域方向；第四条注重整体统筹，集成政策支持并增加资金投入，加强企业服务互动，激发市场主体积极性；第五条聚焦环境营造，优化审批流程效率，加大招商引资力度，为区域经济注入新动力。这些指示以系统化方式引导产业更新进程。 三、另一区域领导人深入分析了腾笼换鸟工作的关键维度，指出应基于亩均经济贡献、财政效益、就业拉力和环境影响四项指标，明确执行标准并拓宽视野。关注企业的成长潜力和契合功能定位的领域，系统摸排企业基础信息，实现精准分类管理；同时强化规划设计，盘活存量空间资源，配套专项政策和服务机制，定期调度进展，以高效营商为支撑推动任务落地。这种务实策略有助于确保产业转型升级的连续性。 四、区域在推动传统产业更新中突出政策引导与服务深化。结合科学城等重点平台建设，政府部门联合制定产业准入框架，提供审批便利化渠道，如精简流程时限和多部门协同机制。此举吸引了新能源、文创科技等高附加值产业入驻，如科技园区孵化项目逐渐形成集群效应，间接提升了区域综合竞争力。长期规划中，将强化资金扶持和创新试点，确保转型成果可持续。 五、怀柔区整体发展受益于产业转型升级的综合效应。作为北京都市圈的组成部分，区域聚焦科学生态打造，通过腾笼换鸟优化城乡结构，提升了人居环境与功能层级。未来将持续监测执行成效，结合数字化手段跟踪项目进展，推动招商引资与企业服务融合，巩固首都高质量发展高地地位。

  2025-09-05

• 怀柔区以科技创新引领农业全产业链升级

  怀柔区近年来通过招商引资与科技创新双向发力，聚焦高端种业、智能装备和数字农业三大领域，系统构建现代农业产业体系。区农业主管部门以技术革新驱动生产方式变革，全面提升农业质量效益与市场竞争力，为乡村振兴注入持续动能。 一、打造高端种业发展高地 1. 种源核心技术攻关 怀柔区建成国家级雪龙黑牛遗传资源保护场，运用基因组选育技术提升种群质量，推动胚胎移植良种覆盖率提升至92%。建成智能化湘村黑猪核心育种场，配套环境控制系统和精准饲喂设备，实现PSY（每头母猪年提供断奶仔猪数）达26头，居行业前列。 2. 现代渔业种业升级 投资建设的梭草水产良种场引进智能循环水系统，实现水温、溶氧、pH值等多参数自动化调控。实施"怀鲈1号"等本土优质苗种繁育工程，苗种成活率较传统模式提高35%，年孵化能力突破8000万尾。 二、构建智慧农业生产体系 3. 设施农业智能化改造 在杨宋镇等设施农业重点区域推广物联网集群控制系统，通过2100余台环境传感器实时采集数据，联动卷帘机、补光灯等设备实现智能联动，降低人工成本40%，节水节肥率达30%。 4. 智慧牧场示范工程 黑牛养殖场配备电子耳标追溯系统，实现个体生长数据云端管理。引进TMR全混合日粮制备技术，精准匹配营养需求，肉牛日增重达1.8公斤。配套粪污处理设施年产沼气25万立方米，形成"养殖-能源-种植"循环链条。 三、创新农技服务新模式 5. "产学研推"协同机制 与中国农科院合作建立怀柔农业技术中试基地，转化智能喷雾机器人、果蔬品质无损检测等12项专利技术。实施"科技特派员+龙头企业+合作社"服务模式，设立8个镇级技术服务站，年均解决生产难题170余项。 6. 数字农技推广平台 开发"怀农e站"移动应用平台，集成在线课堂、病虫预警、专家诊断等功能，注册用户突破1.2万人。设置水质在线监测站12处，实时传输渔业养殖关键指标，预警准确率达89%。 四、培育数字农业新业态 7. 全产业链数字化转型 建设农产品全程追溯云平台，覆盖区内67家新型经营主体，实现生产档案电子化、物流信息可视化。在渤海镇试点区块链溯源系统，板栗产品溢价空间提升20%。 8. 农产品电商生态培育 开设"怀柔农业云课堂"系列课程，涵盖短视频营销、直播运营等内容，培训孵化23个农产品电商品牌。推动农产品电商产业园建设，整合顺丰冷链等物流资源，实现生鲜产品24小时直达京津冀消费市场。 五、强化产业融合支撑体系 9. 科技金融精准赋能 设立5000万元农业科技信贷风险补偿基金，开发"智慧农业贷"专项产品，支持13个农业科技项目实施。引入社会资本建设农业科技创新园，吸引7家农业科技企业入驻。 10. 人才引育长效机制 实施"雁栖农匠"培育计划，建立分级培训体系：基础班覆盖生产技术规程，提升班侧重经营管理能力，精英班聚焦产业链资源整合。累计评定高级新型职业农民184人，23人获省级以上农业技术能手称号。 怀柔区通过建设农业科技成果转化中心、智慧农业示范区等载体平台，构建起"源头创新-中试转化-规模应用"的完整链条。随着第三代农业传感器、农业机器人等前沿技术加速落地，怀柔农业科技贡献率已提升至73%，为京津冀都市农业高质量发展提供了重要支撑。

  2025-09-05

• 怀柔转型升级加速 服务业跃升税基主导

  随着招商引资战略深入推进，怀柔区在首都功能优化带动下，通过聚焦科技研发、影视文化、休闲会展三大领域，显著提升服务业发展水平，成为区域税收增长的关键引擎。数据表明，服务业税源大幅上升，带动整体财政收入结构优化，展示出强劲的经济转型成效。 一、在创新驱动政策支持下，怀柔区依托科技研发板块强化基础支撑。科技园区持续吸引高新技术企业入驻，推动研发链条整合，增强创新要素集聚。科学设施完善促进产业升级，例如尖端实验室建设和成果转化项目增多，为服务业注入新活力。技术孵化平台构建生态体系，加速企业成长与就业拓展。 二、影视文化领域彰显怀柔特色优势，国际性影视基地项目规模扩大。制作中心与院线体系协同发展，丰富内容产出和体验服务。节庆活动和旅游配套结合，拉动休闲消费联动效应。文化创意产业链条延伸，优化人才回流机制，提升服务品质与影响力。 三、休闲会展产业蓬勃发展，会务平台辐射带动相关行业。高端会议中心服务能力增强，汇聚国际资源与合作项目。旅游设施和商务环境改善，提升整体服务承载力，形成多业态融合发展格局。运营模式创新减少企业成本，激发市场内生动力。 四、服务业税收贡献全面展现增长态势，生产性服务业表现突出。租赁商务、科研技术、信息技术等板块集体发力，反映新兴行业优势。居民服务领域稳步提升，社区便民服务网点扩展，推动生活消费多元化扩张。税收结构优化体现转型成果，强化经济可持续根基。 五、未来怀柔将继续深化三大板块布局，加速服务业现代化进程。政策引导向绿色低碳方向倾斜，推动高质量招商引资项目落地。科技创新与文化软实力结合，预计税源结构将进一步优化，为区域长远发展夯实基础。

  2025-09-05

• 亿达中国出售北京瑞安君滙项目股权 助力集团资金优化

  近日，亿达中国通过资产重组实现招商引资新突破，其合营公司签署协议出售北京瑞安君滙住宅项目全部股权，交易对价不超过5.21亿元。该项目作为成熟资产已完成大部分去化，所得净资金将用于补充企业流动性，体现集团战略调整与资源整合的持续深化。 一、交易核心条款披露 根据公告，本次交易标的为持有北京瑞安君滙项目100%权益的目标公司股权。该项目位于北京市核心发展区域，总规划210套住宅及配套，目前剩余未售单位已进入尾盘销售阶段。交易采用股权转让形式，最终对价将根据交割审计结果调整，上限锁定6.6亿港元。 二、项目开发进程与资产价值 北京瑞安君滙作为亿达中国联合开发的住宅项目，自推售以来市场反响良好。截至2024年初，项目已完成超八成单位的交付工作，剩余存量去化节奏符合预期。项目公司持有的土地使用权及在建工程经评估具备持续增值潜力，此次交易定价较初始投资实现合理溢价。 三、资金用途与战略考量 亿达中国预计通过此次处置获得约2.04亿港元净资金流入，将全额划归集团营运资金池。此举既缓解短期债务压力，也为新业务拓展预留空间，符合其"轻重资产并举"的转型方针。近年来该企业持续优化资产结构，已累计完成多个项目的股权合作与退出。 四、行业背景与市场影响 当前房地产行业进入深度调整期，头部企业纷纷通过资产处置回笼资金。北京作为一线城市，核心区域住宅项目仍具较强流动性，此次交易折射出资本对优质存量资产的配置需求。分析认为，类似股权转让案例将加速行业资源向财务稳健型企业集中。 五、后续发展规划 亿达中国表示将继续推进"以销定投"策略，重点聚焦长三角、粤港澳大湾区等高能级城市群。企业年报显示，其持有待开发土地储备约七成位于国家重点规划区域，未来将通过合作开发、代建代运营等模式实现轻资产扩张。此次北京项目退出，标志着其资产周转效率进一步提升。

  2025-09-05

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